Mairim de Oliveira
A construtora Moura Dubeux arrematou, nesta quinta-feira (25), o antigo complexo dos Correios, localizado na Avenida Paulo VI, no bairro da Pituba, em Salvador, durante a terceira etapa do leilão promovido para a venda do imóvel. A aquisição foi fechada por R$ 97.760.250, valor correspondente ao lance mínimo estabelecido para esta fase da concorrência.
O montante pago pela empresa ficou aproximadamente R$ 61,5 milhões abaixo da avaliação oficial do imóvel, estimada em R$ 159,3 milhões. Na primeira etapa do certame, o lance inicial previsto era de R$ 130,3 milhões, mas o imóvel não recebeu proposta vencedora.
A compra marca mais um investimento da Moura Dubeux no mercado imobiliário da capital baiana, reforçando a estratégia da empresa de ampliar sua atuação em áreas consideradas valorizadas de Salvador.
Imóvel ocupa área estratégica da capital baiana
O antigo complexo dos Correios está situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, na Avenida Paulo VI, na Pituba, bairro que concentra empreendimentos residenciais e comerciais e possui fácil acesso a importantes vias da capital.
Com a conclusão do leilão, a expectativa do mercado é que a área passe por um processo de requalificação, embora a construtora ainda não tenha divulgado oficialmente qual será a destinação do terreno.
Valor ficou abaixo da avaliação oficial
O imóvel foi vendido pelo lance mínimo previsto para a terceira fase do leilão, após reduções sucessivas no preço inicialmente estabelecido.
A avaliação oficial apontava valor de R$ 159,3 milhões, enquanto o primeiro lance exigido no processo licitatório era de R$ 130,3 milhões. Ao final, o complexo foi adquirido por R$ 97,7 milhões, representando um desconto de cerca de R$ 61,5 milhões em relação ao valor de avaliação.
A conclusão da venda encerra o processo de alienação de um dos maiores imóveis públicos colocados em leilão recentemente em Salvador e abre espaço para novos investimentos privados na região da Pituba.
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