Flamengo paga cerca de R$ 138 milhões em leilão do terreno do gasômetro para estádio no RJ

O Clube de Regatas do Flamengo arrematou nesta quarta-feira (31) o terreno do Gasômetro, na zona portuária do Rio de Janeiro, por mais de R$ 138 milhões. O terreno pertencia a um fundo de investimentos gerido pela Caixa e era avaliado em R$ 250 milhões. No local, que está desativado desde 2005, funcionavam armazéns de gás manufaturado.

O leilão aconteceu na sede da prefeitura do Rio de Janeiro com a participação de toda a diretoria do clube e do prefeito da cidade do Rio, Eduardo Paes. Em junho, Paes falou sobre a importância da construção do estádio do Flamengo para a revitalização da região. O terreno foi adquirido pela prefeitura em 2012 e, posteriormente, transferido para o Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha, gerido pela Caixa Econômica Federal.

O Gasômetro faz parte da região do Projeto Porto Maravilha, área que tem recebido investimento para revitalização há anos. O local é próximo à Rodoviária Novo Rio e ao recém-inaugurado Terminal Intermodal Gentileza, e às principais vias de entrada da cidade, como Linha Vermelha, Avenida Brasil e Ponte Rio-Niterói.

Leilão chegou a ser suspenso na justiça

A Prefeitura do Rio de Janeiro obteve, na manhã desta quarta-feira (31), autorização da presidência do Tribunal Regional Federal da 2ª Região (TRF-2) para realizar o leilão.

O evento chegou a ser suspenso, na tarde dessa terça-feira (30), após uma decisão liminar do TRF-2, na qual houve o entendimento de que a desapropriação do terreno só caberia à União, e não à Prefeitura do Rio. A Procuradoria do Município conseguiu derrubar a liminar.

O projeto deve acompanhar de um plano de mobilidade urbana que privilegie o uso do transporte coletivo e o acesso por pedestre nas imediações.

“O leilão tem como objetivo a renovação urbana da região da Zona Portuária”, afirmou a administração municipal, em nota.

Realização de um sonho

Durante entrevista coletiva, logo depois do terreno ser arrematado, o presidente do Flamengo, Rodolfo Landim, explicou que as expectativa é de que até o final de 2024 o terreno possa estar em posse do clube. Segundo o presidente do clube, entre R$ 1,5 bilhão e R$ 2 bilhões deverão ser investidos para construção do estádio.

O Flamengo definiu o Gasômetro como alvo para o projeto ainda em 2022. Em 2023, durante entrevista ao CNN Esportes S/A, o presidente do clube citou a possibilidade de construção de um estádio. Desde 2009, o clube tenta um local no Rio de Janeiro para construir o próprio estádio.

De acordo com informações do leilão, o equipamento esportivo tem potencial de geração de fluxo mínimo de 70 mil pessoas. A expectativa é de que o novo estádio do Flamengo seja inaugurado no dia 15 de novembro de 2029. A data deve marcar os 134 anos do clube.